ファシリティマネジメント（施設管理）
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あるべきコスト

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OUR SERVICE 

常駐管理から非常駐管理へ

清掃衛生 設備管理 企業施設 賃貸施設 あるべきコスト 相応しい快適 保たれる品質

今回は私たちがマネジメントする新宿区にある賃貸オフィスビルで、管理員の常駐から非常駐に管理形態を変更した事例をご紹介します。   このビルでは、管理員…

OUR SERVICE 

日鍛バルブ株式会社様における施設運営維持業務のアウトソーシング

清掃衛生 設備管理 セキュリティ 工事 オフィスサービス 企業施設 望ましい安全 守りたい環境 あるべきコスト 相応しい快適 保たれる品質

【お客さま概要】 日鍛バルブ株式会社様（以下、日鍛バルブ様）は、1948年11月10日に設立され70年以上の歴史を誇る製造業です。古くは零式戦闘機のエンジンバル…

FM TOPICS 

二酸化炭素消火設備による事故を受けて

設備管理 企業施設 賃貸施設 マンション 公共施設 教育施設 望ましい安全 守りたい環境 あるべきコスト 保たれる品質

2021年4月15日に東京都新宿区にあるマンションの地下駐車場で、天井の張り替え工事中に二酸化炭素消火設備が誤作動したため、駐車場内に二酸化炭素が充満し作業員4…

OUR SERVICE 

複数の課題を解決した給水方式変更工事

設備管理 工事 マンション 望ましい安全 あるべきコスト 相応しい快適

2020年12月に、東京都足立区にある築44年の10階建ての区分所有マンションで、給水方式の変更工事を実施しました。   当マンションはこれまで高架水…

OUR SERVICE 

屋外広告誘致による安定収益の確保

設備管理 あるべきコスト 相応しい快適

今回は私たちがマネジメントしている東京都町田市にある施設にて、大手通信会社の屋外広告を誘致した事例を紹介します。   施設は1階・2階に大手スーパーマ…

OUR SERVICE 

設備遠隔監視用通信回線の切り替え

設備管理 セキュリティ 企業施設 賃貸施設 マンション 公共施設 教育施設 望ましい安全 あるべきコスト 相応しい快適 保たれる品質

  近年、最低賃金の上昇や消費増税などにより、マンション管理組合の一般会計収支状況がますます逼迫しています。決算が赤字の場合、どのマンションでも収支状…

FM TOPICS 

サウンディング型市場調査

あるべきコスト 保たれる品質

地方公共団体において、公有地の有効活用や街づくりは重要な職務の一つですが、昨今、これらを行うにあたり、「サウンディング型市場調査」という方法が取り入れられるよう…

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給水方式変更工事のご提案

清掃衛生 設備管理 工事 マンション 望ましい安全 あるべきコスト 相応しい快適 保たれる品質

  2020年3月に、東京都世田谷区にある築29年の3階建てマンションで、給水方式の変更工事を施工しました。   このマンションは、竣工時か…

FM TOPICS 

PCB廃棄処分

企業施設 賃貸施設 マンション 公共施設 教育施設 あるべきコスト 保たれる品質

地域や種別によりますが、FPI情報局においても過去に取り上げたPCBを含有した電気機器の処分期限が、いずれも数年内に迫っていることから、改めて、PCBの概要や処…

FM TOPICS 

照明2020問題とLEDの寿命

設備管理 工事 企業施設 賃貸施設 マンション 公共施設 教育施設 守りたい環境 あるべきコスト 相応しい快適

「照明の2020年問題」という言葉を知っていますか。「照明の2020年問題」とは、主に蛍光灯器具、蛍光ランプ、水銀ランプが入手できなくなり、今後はLED化が必須…

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