FM TOPICS
分譲マンションにおける働き方改革への対応
世界中で猛威を振るっている新型コロナウイルス感染症の影響を受け、働き方改革が急速に進展している中、分譲マンションにおいても働き方改革への対応が活発となっています…
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入居者の負担が少ない排水管更新更生工事
素材や使用頻度によって異なりますが、マンションなどで使われている排水管の寿命は、おおむね20年～40年と言われております。しかし、縦管と横引管の合流部は錆が発生…
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リノリウム床のメンテナンス仕様
私たちがマネジメントしている施設内には、様々な種類の床材が使われており、それぞれの特性に合わせたメンテナンスが必要です。その中でも注意が必要な床材の一つに、リノ…
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持続可能な開発目標(SDGs)とファシリティマネジメント
持続可能な開発目標（Sustainable Development Goals ; SDGs）とは、2015年9月の国連サミットで採択された「持続可能な開発のた…
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共用部美観維持モデル
共用部とは、施設を利用するお客さま全員が使うことができるスペースのことをいいます。わかりやすいものとしては、エントランス、エレベーターホールなどがあり、目的のエ…
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R22冷媒(HCFC)は生産終了
1999年以前に製造された業務用エアコンなどの空調機器、冷凍冷蔵ショーケースや冷凍冷蔵倉庫などの多くには、「R22」という冷媒が使用されています。この「R22」…
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大学施設におけるゴミ箱の再構築
私たちは、2019年4月より、茨城県にある大学施設のマネジメント業務を受託し、日々の業務や大学施設管理のご担当者との月次定例会議を通じて、様々な課題を抽出し、そ…
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照明2020問題とLEDの寿命
「照明の2020年問題」という言葉を知っていますか。「照明の2020年問題」とは、主に蛍光灯器具、蛍光ランプ、水銀ランプが入手できなくなり、今後はLED化が必須…
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