FM TOPICS
「社会保険適用拡大と施設運営維持」
2020年5月29日に成立した「年金制度の機能強化のための国民年金法等の一部を改正する法律」(年金制度改正法)の中でとくに注目されているのが「社会保険の適用拡大…
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「マンホールの安全性」
我々の身の回りの道路や施設内には、たくさんのマンホールがあります。 大きさも小さい物から人一人では動かせない大きさまで様々なタイプがあります。近年では、マンホー…
FM TOPICS
「空調機器の冷媒ライフサイクル高度化による温室効果低減」
CN(Climate Ambition Alliance:Net Zero 2050)、つまり、2050年までにカーボンオフセット(※1)を実現するための取り組…
FM TOPICS
「サーキュラーエコノミー(Circular Economy)」
サーキュラーエコノミーは、EUが2015年12月公表したことで世界的に広まった概念ですが、和訳すると「循環経済」と呼ばれています。 環境省のホーム…
FM TOPICS
「石綿事前調査結果報告の義務化について」
2020年に改正された石綿障害予防規則の施行が進んでいます。 石綿とはアスベストともいわれる天然物質で、肺がんや中皮腫の原因となることから現在では…
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「エレベーターリニューアル工事と共用部低圧電力電気契約見直し」
私たちが管理しているマンションで、油圧式エレベーターをロープ式エレベーターへと変更するニューアル工事を実施しました。これに伴い共用部電力契約の見直しを実施するこ…
FM TOPICS
太陽光発電によるグリッドバリティ
自家発用の太陽光発電に対しては、「自家発電・売電」というイメージをお持ちの方も多いかもしれません。しかし、今回は「自家発電・売電」に代わる「自家発電・自家消費」…
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バークチップ施工による雑草対策
私たちがマネジメントしている施設で実施した「バークチップ施工による雑草対策」を紹介します。 雑草は春に芽吹き、梅雨から夏にかけて生長します。梅雨時期まで放ってお…
FM TOPICS
既設エレベーター閉じ込め対策の財政支援
マンション・駅・オフィス・商業施設など、私たちはエレベーターを日常的に利用しています。 日本は地震大国と呼ばれるほど地震が頻繁に起こる国であり、地…
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企業施設、賃貸施設、マンション、公共施設、教育施設などの施設管理業務(主に、運営維持業務)の効率化、コスト削減をご検討の際には、マネジメント業務に特化したアウトソーサーである私たちへお気軽にご相談ください。御社のニーズにあわせたご提案や、成功事例をご紹介します。
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