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ゲリラ豪雨への備え～対策工事のご紹介

昨今の気象変動の影響により、昨年、築約30年の弊社管理マンション周辺で線状降水帯が発生しました。最上階（5階）のサービスバルコニーで排水が追い付かず冠水し、窓サッシを越えた雨水が室内へ浸水。当該住戸だけでなく、下階2フロアにも漏水被害が及びました。

 

竣工時からお住まいの居住者様のお話でも、この規模の豪雨は初めてとのことで、竣工時の想定を超える雨量であったことがうかがえます。

 

そこで当該マンションでは、再発防止に向けて、サービスバルコニーへ流入する雨水を適切に逃がすため、5階斜屋根への樋の新設と、排水効率を高めるための排水口の増設を提案しました。緊急性が高いこととあわせて建物性能の向上にもつながる提案工事であったため、理事会でご決断をいただき工事実施につながりました。

 

 

 

今年も例年以上に早い時期から台風の接近が懸念されていますが、このような対策により、管理組合様の不安を少しでも軽減できるよう、私たちはこれからも知恵を働かせてより良い提案を行っていきます。（H.K）【2026年6月公開】

 

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