FM TOPICS
休日に自動販売機の電源を切ることは本当に節電になるのか?
自動販売機(以下、自販機)にプログラムタイマーが設置され、休日に合わせて電源を切っている施設があり、その節電効果と、自販機の節電対策について検討を…
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エネルギーコストの高騰について
エネルギーコストの急騰は、2021年後半以降から日本だけではなく、全世界を巻き込んで続いています。そこにはエネルギー需要の増大、ロシアのウクライナ…
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マンション長寿命化促進税制と管理計画認定制度
2023年4月に国土交通省より創設された「マンション長寿命化促進税制」とは、一定の要件を満たす区分所有マンション(以後「マンション」という)において、長寿命化に…
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FMが経営組織へもたらす財務的インパクト(その2)
前回の財務指標のおさらいを踏まえ、今回は、FM(ファシリティマネジメント)の手法が経営組織の財務にどのようなインパクトを与えるかについて述べたいと…
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FMが経営組織へもたらす財務的インパクト(その1)
JFMA(公益社団法人 日本ファシリティマネジメント協会)は、経営組織の事業(ビジネス)を支える4つの機能分野、つまり、人事・ICT・財務・FMを、経営を支える…
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事務所における照度基準について
事務所には自宅とは異なりさまざまな規則や基準が多く存在します。その内の一つが照明の明るさの基準です。働く人の安全と健康を守るため、事務所内の明るさを一定以上に保…
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熱波による事業への影響と対策
ここ数年、私たちは異常な暑さの夏を経験しています。いわゆる30℃以上の日を「真夏日」、35℃以上の日を「猛暑日」と呼んでいますが、もはや体感的にはその定義では収…
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線状降水帯について
7月に入ってからテレビ、インターネットなどの情報メディアの中で、連日ニュースになっているのが「線状降水帯」です。そしてその被害についても目を疑うような状況が報道…
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マンションにおける高齢化と相続問題
高齢化は社会の様々な場面で大きな問題となっています。 マンション管理においても例外ではありません。マンション管理では、高齢化による弊害が顕在化する…
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