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区分所有法改正に伴う管理規約改正支援

2026年4月1日に改正区分所有法が施行され、マンション管理を取り巻くルールが大きく見直されました。

 

今回の法改正では、管理組合の意思決定に関するルールや、区分所有者が不明・所在不明となった場合への対応など、マンションの管理・運営に関わる重要な制度変更が行われています。
こうした法改正への対応には、法律の内容を確認するだけでなく、現在の管理規約が新しい制度に対応しているかを確認し、マンションの実情に合わせて管理・運営のあり方を見直すことが重要です。

 

私たちは、今回の法改正を単なる「管理規約の改正」とは捉えず、これからのマンション管理を見直す機会と考えております。
そのため、私たちが管理する全区分所有マンションを対象に、現行の管理規約と改正区分所有法との整合性を確認し、各管理組合の状況に応じた管理規約の改正支援を進めております。

 

また、法改正に合わせて規約を変更するだけではなく、区分所有者の高齢化や役員の担い手不足、建物・設備の老朽化など、それぞれのマンションが抱える課題や将来を見据えた管理・運営についても、必要な見直しをご提案してまいります。

 

マンションの資産価値を維持していくためには、建物や設備だけでなく、管理組合の意思決定やルール、日常の管理・運営などを総合的に捉えることが大切です。
建物・設備・資産・管理運営を総合的にマネジメントする、これが私たちの考える「ファシリティマネジメント」です。

 

今回の法改正をきっかけに、「今のマンションに合った管理」から「将来も持続できる管理」へ、私たちはファシリティマネジメントの視点から管理組合の皆様が安心してマンションの将来を考えていただけるよう、継続的にサポートしてまいります。
【2026年8月公開】

 

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